成都轨道TOD：春节后建设热潮涌动，开启高质量发展新征程

春节假期刚过，成都轨道交通TOD项目建设现场便呈现出一片繁忙景象。据悉，目前共有15个TOD项目在建，涵盖42个建设标段，正全力冲刺一季度目标。

成都轨道城市投资集团负责人表示，集团已在春节前完成了新一年的工作规划，并以“起步即冲刺”的姿态投入到TOD综合开发中。集团的目标是紧密围绕城市发展战略，推动轨道交通与城市深度融合，加快多元业态的呈现，构建便捷的轨道生活圈，最终让市民享受到轨道交通带来的美好生活。

高品质建设：在建面积达318万㎡，稳居全市前列

截至目前，成都轨道TOD在建面积已达318万平方米，连续五年保持300万平方米以上，在成都市位居前列。以三岔TOD项目为例，其住宅、商业、学院等多个业态将在2025年呈现全新面貌。项目负责人表示，团队正优化工程计划，争取加快进度，确保项目如期完成。郫温车辆基地项目也已复工，项目参与者们对项目进展充满信心，并亲历了项目从荒地到高楼林立的转变过程。其他13个TOD项目也同步推进，例如陆肖TOD新地块建设启动，金周路TOD首栋住宅冲刺封顶，四川师大站TOD则专注于品质提升和景观打造。

高质量发展：八大TOD商业项目推进，多元业态接续呈现

成都轨道城市投资集团表示，2024年，成都首个未来社区正式运营，实现了“15分钟便民生活圈”；成都首个TOD特色商业——山姆会员商店开业，销售业绩创下西南地区新高；二江寺“贰拾肆”开放式商业街区也为城市增添了活力。目前，成都轨道线网里程已超过670公里，轨道交通覆盖率高，市民通勤时间缩短，轨道交通出行分担率达63%。

值得关注的是，陆肖TOD项目（成都首个开工的TOD示范项目）的万象天地项目将于年内封顶，并计划推出更多新业态。马厂坝TOD也将于年内与龙湖天街合作，呈现新业态，与双凤桥项目共同形成成都轨道TOD首个产业集群。目前，成都轨道TOD正同时推进8个TOD项目的多种商业业态高质量发展，在建面积达218万平方米，持续稳居成都第一方阵。

高标准实施：年内新增4000余套租赁住房，持续保障民生

为保障新市民和青年人的住房需求，成都轨道TOD持续推进保障性租赁住房建设。2024年5月，双凤桥项目首批保障性租赁住房入市，并迅速满租，效率远超同类项目。成都轨道城市寓见管理有限公司计划在马厂坝TOD、幸福桥TOD、中环TOD和友谊TOD布局4000余套保障性租赁住房，持续打造多条产品线，满足市民多元化需求。友谊TOD保障性租赁住房项目目前正进行室内精装修，项目运营人员表示，他们将持续改进，以满足年轻人的需求。

总而言之，成都轨道集团正全力推进TOD项目建设，坚持TOD发展之路，并致力于打造一流轨道城市综合运营商，为成都的现代化建设贡献力量。其发展模式值得其他城市借鉴学习，为城市更新和可持续发展提供了新的思路。